鵬宇城項目位于駐馬店置地大道、興業大道交匯處。超2000畝都市大盤，以打造東城新區綜合型人居地標為目標。整體采用“一帶延展、多核引領、軸廊滲透、城綠相融”的城市共生設計理念。將綜合商業、高端住宅、頂級商務、名優教育、生態綠地等生活功能區完美融入其中，打造區域領銜的城市超大型復合都會，全面滿足城市精英的現代多元生活需求。
 
一期總占地220畝，總建筑面積56.5萬平方米，容積率3.0綠化率30%以上，包含高品質住宅3200余套，涵蓋17棟26-27層高層、22棟7-8層墅質洋房、1棟18層小高層及一條風情商業街構成的一個綜合性社區。